Toimitilan sijainti vaikuttaa yrityksen arkeen monella tavalla: se määrittää, kuinka sujuvasti tavarat liikkuvat, miten henkilöstö pääsee töihin ja miten helposti asiakkaat tai yhteistyökumppanit löytävät perille. Veikkolassa sijaitsevan toimitilan sijainti tarkoittaa erityisesti sitä, miten Turunväylän läheisyys ja Veikkolan liittymä istuvat yhteen yrityksen omien reittien ja tavaravirtojen kanssa. Tämä artikkeli käy läpi, mitä Veikkolan sijainti käytännössä merkitsee yritykselle, joka harkitsee toimitilaa alueelta.
Veikkolan logistiset edut yrityksen arjessa
Veikkola sijaitsee Turunväylän yhteydessä, ja Veikkolan Teollisuuskiinteistöjen kiinteistöt ovat saavutettavissa Veikkolan liittymän kautta. Tämä tarkoittaa, että toimitilalle pääsee päätieltä ilman pitkiä kiertoreittejä taajamien läpi. Yrityksen kannattaa kuitenkin arvioida sijaintia aina suhteessa omiin tavallisiin ajoreitteihin, asiakkaisiin ja henkilöstön asuinalueisiin.
Veikkolan asema Kirkkonummen ja Espoon välisessä vyöhykkeessä voi olla merkityksellinen esimerkiksi yritykselle, jonka toiminta suuntautuu sekä pääkaupunkiseudulle että länteen päin. Sijaintia kannattaa arvioida konkreettisesti: mitkä ovat yrityksen tavalliset kuljetusreitit, mistä tavarantoimittajat tulevat ja missä asiakkaat sijaitsevat. Nämä tekijät ratkaisevat, sopiiko Veikkolan sijainti juuri kyseiselle yritykselle.
Toimitilojen ominaisuudet käytännön työn tukena
Teollisuustie 7C:ssä ja 7D:ssä sijaitsee yhteensä 26 hallitilaa, joiden käyttötarkoituksiksi on määritelty varasto-, työ- ja liiketila. Tiloissa on nosto-ovi ja erillinen käyntiovi, maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, öljyn- ja hiekanerotuskaivo sekä vesipiste. Nämä ovat vahvistettuja teknisiä tietoja kyseisistä tiloista.
Veikkolassa sijaitsevaa toimitilaa harkittaessa kannattaa arvioida, vastaavatko tilan tekniset ominaisuudet yrityksen käytännön tarpeita. Esimerkiksi se, tarvitaanko tilassa nosto-ovea raskaampien esineiden siirtämiseen tai onko vesipisteellä merkitystä yrityksen työskentelytavan kannalta, riippuu täysin siitä, mitä tilassa on tarkoitus tehdä. Ominaisuuksien merkitys on aina yrityskohtainen.
Sopivan tilakoon valinta liiketoiminnan mukaan
Veikkolan Teollisuuskiinteistöjen hallitilojen koot vaihtelevat yleisesti noin 50–1200 m²:n välillä. Pienin toimistohuone on 13 m². Tämä kokohaitari kattaa monia erityyppisiä tilantarpeita, mutta se ei tarkoita, että kaikkia kokoja olisi tällä hetkellä vapaana. Tämänhetkiset vaihtoehdot kannattaa selvittää suoraan yritykseltä.
Tilakoon arvioinnissa lähtökohta on yrityksen toiminnan luonne. Esimerkiksi LVI- tai sähköalan yrityksen tilantarpeeseen vaikuttavat säilytettävän kaluston ja tarvikkeiden määrä sekä se, tarvitaanko varastoinnin lisäksi työtilaa. Verkkokauppa puolestaan saattaa tarvita ensisijaisesti varastopintaa ja mahdollisuuden tavaroiden vastaanottamiseen. Sopiva tilakoko on aina suhteessa siihen, mitä tilassa tehdään ja kuinka paljon tavaraa tai kalustoa siellä säilytetään. Laajempaa näkökulmaa pienyrityksen tilan valintaan tarjoaa pienyrityksen toimitilan valintaopas.
Tukipalvelut, jotka sujuvoittavat päivittäistä toimintaa
Veikkolan Teollisuuskiinteistöjen vuokralaisilla on tarvittaessa käytettävissä kuormanpurkuun liittyviä palveluita ja kalustoa: trukki, kuormaaja ja kurottaja. Kiinteistöjen ylläpito ja isännöinti sisältyvät tilojen vuokraan, ja alueilla on piirivartiointi. Nämä ovat vahvistettuja tietoja yrityksen palveluista.
Tukipalveluiden merkitys vaihtelee yrityksen toiminnan mukaan. Yritykselle, joka vastaanottaa säännöllisesti suuria tavaraeriä, purkukaluston saatavuus voi olla käytännön kannalta olennainen tekijä. Kiinteistön ylläpidon ja isännöinnin sisältyminen tilojen vuokraan tarkoittaa, että vuokralainen ei itse vastaa kiinteistön perushoidosta. Palveluiden tarkemmista yksityiskohdista, saatavuudesta ja ehdoista kannattaa kysyä suoraan vuokranantajalta.
Aloita yritystoimintasi Veikkolassa
Jos yrityksesi arvioi toimitilaa Veikkolasta, kannattaa lähteä liikkeelle omista tarpeista: mitkä ovat tavalliset ajoreitit, kuinka paljon tilaa tarvitaan, mitä tilassa tehdään ja mitkä tekniset ominaisuudet ovat toiminnan kannalta olennaisia. Veikkolan sijainti Turunväylän varrella voi sopia yritykselle, jonka reitit kulkevat kyseisen suunnan kautta, mutta sopivuus riippuu aina yrityksen omasta tilanteesta.
Tämänhetkiset vapaat tilat voit tarkistaa tilojen listauksesta. Jos haluat kertoa yrityksesi tilantarpeesta tai kysyä lisätietoja, voit ottaa yhteyttä yhteydenottosivun kautta.