Kirkkonummelta toimitilaa etsivä yritys kohtaa käytännön kysymyksen: millaisiin vaihtoehtoihin kannattaa tutustua ja mitä niissä pitää ottaa huomioon? Veikkola on Kirkkonummen kunnan taajama, joka sijaitsee Turunväylän varrella. Siellä sijaitsevat Veikkolan Teollisuuskiinteistöjen tilat voivat olla yksi arvioitava vaihtoehto yritykselle, joka etsii varasto-, työ- tai toimitilaa pääkaupunkiseudun läheisyydestä. Tässä artikkelissa käydään läpi, mitä Veikkolan tarjoamista vaihtoehdoista kannattaa tietää.
Toimitilat Kirkkonummella – mitä Veikkolan sijainti tarjoaa yrityksille
Veikkola sijaitsee Kirkkonummen kunnassa, ja kiinteistöt ovat saavutettavissa Veikkolan liittymän kautta Turunväylältä. Tämä tekee Veikkolasta maantieteellisesti selkeän pisteen, joka voi palvella yrityksiä, joiden toiminta suuntautuu Kirkkonummen, Espoon tai laajemman pääkaupunkiseudun suuntaan.
Sijaintia kannattaa arvioida suhteessa yrityksen omiin ajoreitteihin, asiakkaisiin, henkilöstöön ja tavaravirtoihin. Veikkola ei sijaitse Kirkkonummen kirkonkylällä tai muissa kunnan taajamissa, vaan nimenomaan Turunväylän yhteydessä. Yrityksen kannattaa arvioida, miten tämä sijainti sopii juuri sen omaan toimintaan.
Veikkolan Teollisuuskiinteistöt on toiminut alueella vuodesta 1976 lähtien, joten kiinteistöjen ylläpito ja vuokraustoiminta ovat alueella vakiintuneita. Toimitila Kirkkonummella Veikkolassa voi sopia yritykselle, jolle toimivat tieyhteydet ovat käytännön toiminnan kannalta keskeisiä.
Tilakoot ja käyttötarkoitukset eri yritystarpeiden mukaan
Veikkolan Teollisuuskiinteistöjen hallitilojen koot vaihtelevat yleisesti noin 50–1200 m²:n välillä. Lisäksi tarjolla on toimistotiloja, joista pienin huone on 13 m². Kokotieto ei tarkoita, että kaikkia kokoja olisi tällä hetkellä vapaana, joten tämänhetkinen saatavuus kannattaa tarkistaa erikseen.
Samaa tilaa voidaan käyttää erilaisiin yrityksen tarpeisiin: varasto-, työ-, liike- tai tuotantokäyttöön. Tilan sopivuus riippuu aina yrityksen omasta toiminnasta ja siitä, millaisia vaatimuksia käyttötarkoitus asettaa. Esimerkiksi LVI-alan yrityksen, remonttialan pienyrityksen tai verkkokaupan tilantarpeet voivat poiketa toisistaan huomattavasti, vaikka kaikki tarvitsisivat periaatteessa samankokoisen tilan.
Tilantarvetta arvioidessa kannattaa miettiä, kuinka paljon tilaa tarvitaan säilytettävälle kalustolle tai tavaroille, tarvitaanko myös työskentelytilaa varastoinnin rinnalle ja onko toimistotilalle erillistä tarvetta. Tämä auttaa rajaamaan sopivaa kokoluokkaa ennen yhteydenottoa vuokranantajaan. Jos haluat tutustua laajemmin toimitilan valintaan pienyrityksen näkökulmasta, löydät lisätietoa pienyrityksen toimitilan valintaoppaasta.
Tekniset ominaisuudet ja varustelu hallitilassa
Teollisuustie 7C:ssä ja 7D:ssä on yhteensä 26 hallitilaa, joiden käyttötarkoituksia ovat varasto-, työ- ja liiketila. Tilakoot alkavat 50 m²:stä, ja uusin näistä halleista on valmistunut vuonna 2021.
Teollisuustie 7C:n ja 7D:n tiloissa on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi tiloissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, öljyn- ja hiekanerotuskaivo sekä vesipiste. Kulkemisen ja tavaraliikenteen kannalta tiloissa on nosto-ovi sekä erillinen käyntiovi.
Nämä ominaisuudet koskevat nimenomaan Teollisuustie 7C:n ja 7D:n tiloja. Jos arvioit tilaa teknisten ominaisuuksien perusteella, kannattaa selvittää erikseen, mitä ominaisuuksia kukin yksittäinen tila sisältää. Yleisesti ottaen hallitilaa valitessa on hyvä käydä läpi, mitä teknisiä vaatimuksia yrityksen toiminta tilalle asettaa. Varastotilan ominaisuuksien arvioinnista löydät lisätietoa varastotilan ominaisuuksia käsittelevästä artikkelista.
Lisäpalvelut ja kiinteistön ylläpito vuokralaisille
Veikkolan Teollisuuskiinteistöjen vuokralaisilla on tarvittaessa käytettävissä kuormanpurkuun liittyviä palveluita ja kalustoa. Vahvistettua kalustoa ovat trukki, kuormaaja ja kurottaja. Näiden palveluiden tarkemmista ehdoista, saatavuudesta tai hinnoittelusta kannattaa kysyä suoraan yritykseltä.
Kiinteistöjen ylläpito ja isännöinti sisältyvät vuokraan. Tämä tarkoittaa, että vuokralaisen ei tarvitse itse järjestää kiinteistön perushuoltoa erikseen. Alueilla on myös piirivartiointi. Ylläpidon ja vartioinnin tarkempi sisältö kannattaa selvittää vuokrasopimuksen yhteydessä.
Nämä palvelut voivat olla merkityksellisiä erityisesti pienyrityksille, joilla ei ole omia resursseja kiinteistönhoidon järjestämiseen tai joille kuormanpurkukaluston saatavuus on käytännön toiminnan kannalta tärkeää. Palveluiden merkitys riippuu kuitenkin aina yrityksen omasta toiminnasta.
Vuokraa toimitila Veikkolasta – ota yhteyttä
Jos etsit yrityksellesi toimitilaa Kirkkonummelta ja Veikkola vaikuttaa sijaintina sopivalta vaihtoehdolta, kannattaa tutustua tämänhetkisiin vapaisiin tiloihin tai kysyä lisätietoja suoraan yritykseltä. Tämänhetkinen tilatilanne vaihtelee, joten saatavilla olevat vaihtoehdot kannattaa tarkistaa ennen päätöksentekoa.
Voit katsoa tämänhetkiset vapaat tilat Veikkolassa tai ottaa yhteyttä ja kertoa yrityksesi tilantarpeesta. Yhteydenoton kautta voit selvittää, millaisia tiloja on tällä hetkellä saatavilla ja sopivatko ne yrityksesi käyttötarkoitukseen.
Yhteydenottolomakkeen löydät yhteydenottosivulta.